Na jaren van voorbereiding en participatie gaat de woningbouw in De Nieuwe Stad in Amersfoort van start. Eigenaar van het gebied Schipper Bosch heeft groen licht gekregen voor de bouw van twee woongebouwen: het Havenhuis (op Kamer 2) en het Hoekhuis (op Kamer 10).
Hoewel het bestemmingsplan voor het gehele gebied nog in behandeling is bij de Raad van State vanwege twee ingediende beroepschriften, is voor deze twee projecten een aparte procedure gevolgd. Ook tegen deze besluiten is in eerste instantie bezwaar gemaakt. Na uitgebreid overleg met de bezwaarmaker is dat bezwaar onlangs ingetrokken.
Havenhuis (Kamer 2): Dit driehoekige gebouw van zes verdiepingen verrijst boven de bestaande hallen aan de Eemzijde, waar onder andere Kunsthuis Glue is gevestigd. Vanaf de Eem gezien ligt het gebouw iets terug ten opzichte van de bestaande bebouwing.
De hal op de begane grond wordt deels doorgetrokken richting de Oliemolenhof. Zo ontstaat extra ruimte voor Het Lokaal, dat nu tijdelijk elders is gehuisvest maar uiteindelijk hier weer zijn plek krijgt.
In het Havenhuis komen 24 ruime appartementen met grote balkons. Dit worden vrije sector koopwoningen.
Hoekhuis (Kamer 10): Gelegen op de hoek van de Brabantsestraat en De Nieuwe Poort, wordt dit gebouw 70 meter hoog. Het gebouw wordt een van de herkenningspunten van De Nieuwe Stad. Het slanke woongebouw krijgt twee ronde terrastorens met veel groen aan de zuid- en oostzijde, en lange balkons aan de westkant. Op de begane grond komt ruimte voor een restaurant met een terras in een ‘verborgen tuin’. Deze tuin wordt door een tuinmuur afgeschermd van de Amsterdamseweg.
Het Hoekhuis telt 133 appartementen in diverse groottes, geschikt voor zowel starters als doorstromers. Alle woningen krijgen royale balkons. Hoe deze woningen precies in de markt worden gezet, huur of koop, is op dit moment nog niet duidelijk.
Planning
Aan het einde van dit jaar start bouwbedrijf Karbouw met de voorbereidende werkzaamheden voor het Havenhuis. Denk aan de inrichting van het bouwterrein en de aanleg van een tijdelijke toegangsweg. Deze werkzaamheden zullen enkele maanden duren.
Begin volgend jaar start de daadwerkelijke bouw van het Havenhuis. De bouw van het Hoekhuis zal naar verwachting in het derde kwartaal van 2026 beginnen.
De verkoop van de woningen in het Havenhuis start naar verwachting begin volgend jaar, gelijktijdig met de bouw. De woningen in het Hoekhuis worden in een later stadium verhuurd of verkocht. Hoe dat proces eruitziet, is nu nog niet bekend.